Arbeiten im historischen Jugendstil-Saal - hochwertig möbliert - sofort verfügbar - provisionsfrei

Objektnummer 650/1
Baujahr
Objektart Miete
Nutzungsart Büro
Altbau oder Neubau Altbau
Kaltmiete (netto) 1.920,00 EUR
Nebenkosten 648,00 EUR
Preis pro m²(netto) 8,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten Ja
Kaution 3,00
Bezugsfrei ab
Überblick
Anzahl Räume 1
Mietfläche in m² 240
Gesamtfläche in m² 240
Stellplatz Stellplatz
Miete/Preis für Stellplatz (netto) 25,00 EUR
Einbauküche Ja
Heizungsart und Befeuerung Gasheizung
Zustand modernisiert
Ausstattung
Lichtdurchflutet durch große BogenfensterRaumhöhe von ca. 5,50 mStuckelemente mit Goldverzierungen an Decke und WändenMassiver ParkettbodenUmlaufende Holzvertäfelungen in BrüstungshöheGrundbeleuchtung über Kronleuchter, Wandleuchten und Spots an den ArbeitsplätzenSchwere Vorhänge als innenliegender BlendschutzStrom- und IT-Verkabelung (Cat. 7) über ausgeklügeltes RaumteilersystemHochwertige Möblierung inkludiert (für ca. 6 Arbeitsplätze, Besprechungsbereich, Einbau-Ablagesystem, etc.)Eingangsbereich mit Empfangstresen, antikem Flügel und imposanten SpiegelnTeeküche in angrenzendem separaten RaumHochwertige Toilettenanlage (Damen und Herren getrennt)Repräsentative VerkehrsflächenEingang von der rückwärtigen Seite des Gebäudes (nicht barrierefrei)
Arbeiten im historischen Jugendstil-Saal - hochwertig möbliert - sofort verfügbar - provisionsfrei.Diese außergewöhnliche Bürofläche - historischer Jugendstilsaal - befindet sich im ehemaligen Wartburg-Sanatorium im Südviertel Eisenachs. Das besondere Ambiente entsteht durch die nach den Denkmalschutzbestimmungen aufwendig und liebevoll restaurierten Jugendstilelemente wie z.B. Stuckdecken mit Goldverzierungen, historischen Spiegeln, Kronleuchtern und vielem mehr.Moderne Büroflächenstandards werden durch ein hochwertiges, maßgefertigtes Raumteilungs- und Ablagesystem erfüllt. Innerhalb des Saals entstehen somit 5-6 großzügige Arbeitsplätze mit zeitgemäßer technischner Ausstattung (u.a. Cat 7-Verkabelung). In direkt an den Saal angrenzenden Räumen finden sich die Teeküche und die Sanitäranlagen.
Beschreibung
Mietfläche:Die Gewerbeeinheit "Jugendstilsaal" befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Gebäudes und weist eine Gesamtmietfläche von ca. 248 m² aus.Im Untergeschoss steht ein Lager-/ Archivraum zur Nutzung zur Verfügung. Im Rahmen der Büroanmietung kann ein Stellplatz (Duplexparker) optional angemietet werden.Aufgrund der Eigenschaft des Denkmalschutzes des Gebäudes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Lage
Eisenach ist mit ca. 42.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Thüringens. Ob als Hochschulstandort, Tourismusziel oder prosperierender Wirtschaftsraum mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung - Eisenach bietet in allen Bereichen eine hohe Auftenhalts- und Lebensqualität.Das ehemalige Wartburg-Sanatorium liegt im bekannten Südviertel Eisenachs, einem der größten zusammenhängenden Villengebiete Deutschlands. Der Saal bietet einen tollen Blick in die Natur und auf die Wartburg (UNESCO-Weltkulturerbe). Trotz des grünen Objektumfelds ist die Innenstadt - und damit alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs - innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.Die Bushaltestelle "Wartburgallee / Reutervilla" liegt in ca. 250 m Entfernung (Linie 13; Verkehr im 20-Minutentakt). An den Eisenacher Bahnhof (ICE-Halt) gelangt man damit nach ca. 12 Minuten Fahrtzeit. Über die B19 / B84 sind die Autobahnanschlüsse an die A4 ebenfalls bequem nach ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.In der angrenzenden Kurstraße finden Mitarbeiter und Kunden entsprechende Parkmöglichkeiten
Sonstiges
Provisionsfrei. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Adresse
Philipp-Kühner-Straße 2b
99817 Eisenach

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