Charmante Gewerbefläche in Jugendstilvilla – ideal für Büro, Praxis oder Studio
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektart | Miete |
| Nutzungsart | Büro, Praxis, Studio |
| Altbau oder Neubau | Altbau |
| Kaltmiete (netto) | 990,00 EUR |
| Nebenkosten | 210,00 EUR |
| Preis pro m²(netto) | 5,02 EUR |
| Kaution | 1,00 |
| Provision/Courtage | 0,00 |
| Bezugsfrei ab |
| Anzahl Etagen | 2 |
|---|---|
| Mietfläche in m² | 197 |
| Gesamtfläche in m² | 197 |
| Stellplatz | öffentlicher Parkplatz |
| Einbauküche | Ja |
| Gemeinschaftsraum | Ja |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
| Zustand | saniert |
Zur Vermietung stehen repräsentative Gewerberäume in einer Jugendstilvilla im Herzen von Eisenach. Die Einheit umfasst ca. 197 m² mit mehreren Büroräumen, einem großen Saal, Teeküche, Sanitäranlagen und Archiv.
Die Räume sind hell, gepflegt und teilweise saniert, mit Parkett im Saal und Teppichboden in den Büroräumen. Ideal geeignet für Büro, Praxis, Kanzlei, Seminare, Kurse oder kreative Nutzung.
Highlights:
• Stilvolle Jugendstilvilla
• Hohe Decken & große Fenster
• Zentrale Lage
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie liegt zentral in Eisenach, nahe Theater und Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Die Lage bietet gute Sichtbarkeit, eine angenehme Arbeitsumgebung und ist sowohl mit dem Auto (A4) als auch mit dem Zug (Hauptbahnhof) schnell erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Zur Miete kommt die Mehrwertsteuer hinzu.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt im ersten Jahr 990 €, im zweiten Jahr 1.090 € und ab dem dritten Jahr 1.190 €.
Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 210 € sowie Heizkosten von 300 € monatlich.
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